“Khu đất vàng” nhà hát Lido Biên Hòa sẽ được đấu giá, giá khởi điểm 50 tỷ đồng

Bên ngoài khu đất Rạp hát Lido đang có nhiều xe đậu, bên trong cây cối mọc um tùm. Ảnh: LĐ

Đấu giá rạp hát Lido để xây dự án thương mại 400 tỷ đồng 

Theo Quyết định số 1752/QĐ-UBND, ngày 12/6 UBND tỉnh Đồng Nai công bố về phương án đấu giá quyền sử dụng thửa đất số 130, tờ bản đồ địa chính số 16, phường Quyết Thắng, TP. Biên Hòa (khu đất Rạp hát Lido cũ). Thời gian dự kiến đấu giá sau 3 tháng kể từ ngày 10/6/2024.

Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh lập thủ tục lựa chọn và ký hợp đồng với tổ chức đấu giá tài sản để thực hiện đấu giá; chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, UBND TP. Biên Hòa và các đơn vị liên quan xác định giá khởi điểm, tham mưu trình UBND tỉnh xem xét, ban hành quyết định.

Phương án đấu giá đất đi kèm quyết định trên thể hiện, thửa đất có diện tích gần 2.200 m2 , trong đó diện tích đấu giá khoảng 2.000 m2, còn phần diện tích còn lại gần 150 m2 không đấu giá vì nằm quy hoạch đất giao thông.

Được biết khu đất rạp hát Lido cũ nằm ở vị trí đắc địa tiếp giáp đường Võ Thị Sáu và đường Cách Mạng Tháng Tám, trên đất còn một số tài sản là công trình xây dựng cũ. Rạp hát này được xây dựng trước năm 1975, gắn với kỷ niệm của nhiều người dân Biên Hòa xưa.  Rạp hát này hầu như bỏ hoang cả chục năm nay do xuống cấp và cũ kỹ.

Hình thức sử dụng đất là nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần, thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Giá khởi điểm khu đất này khoảng gần 50 tỷ đồng. Theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của TP. Biên Hòa, khu đất trên được quy hoạch đất thương mại dịch vụ tại đô thị và triển khai đầu tư xây dựng dự án thương mại hơn 400 tỷ đồng.

Theo quy hoạch chi tiết xây dựng của phường Quyết Thắng thì các chỉ tiêu sử dụng đất của khu đất này là: mật độ xây dựng 80%, tầng cao 18 tầng.

Đồng Nai gấp rút đấu giá loạt “đất vàng”

Dự kiến trong năm 2024, tỉnh Đồng Nai sẽ đấu giá quyền sử dụng đối với các khu đất lớn, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai được giao đấu giá quyền sử dựng đất 18 khu với tổng diện tích hơn 470 ha. Số tiền thu về từ việc đấu giá là 5.098 tỷ đồng (tạm tính theo bảng giá đất tỉnh Đồng Nai 5 năm giai đoạn 2020-2024).

Ngoài TP. Biên Hoà còn nhiều khu đất khác tại các huyện Trảng Bom, Thống Nhất, Long Thành, Vĩnh Cửu cũng được đưa ra bán đấu giá. Trong đó có khu đất có giá trị lớn là khu đất gần 352 ha tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom có diện tích 3.518.261 m2, dự kiến đấu giá thu hơn 5.910 tỷ đồng.

Còn đối với các khu đất do các huyện quản lý thì Trung tâm Phát triển quỹ đất cấp huyện được giao tổ chức đấu giá 31 khu đất, thửa đất với tổng diện tích 9,68 ha.

Số tiền dự kiến thu về là 136,9 tỷ đồng (tạm tính theo bảng giá đất tỉnh Đồng Nai 5 năm giai đoạn 2020-2024).

Việc đấu giá các khu đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai nhằm kịp thời đưa đất vào sử dụng, khai thác có hiệu quả quỹ đất. Đồng thời, tạo nguồn thu cho ngân sách để bổ sung nguồn vốn đầu tư công để phát triển kinh tế – xã hội, đặc biệt là đầu tư cho hệ thống hạ tầng giao thông.