Phú Yên “bác đơn” khiếu nại của doanh nghiệp về quyết định thu hồi đất dự án

Tháng 7/2020, Công ty Cổ phần Trồng cây kiểng xuất khẩu Phú Yên tài trợ sản phẩm quy hoạch là Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đất dự kiến đầu tư Dự án Khu đô thị du lịch năng lượng xanh tại xã An Phú, TP.Tuy Hòa và xã An Chấn, huyện Tuy An với diện tích 134 ha (vị trí thực hiện Dự án Trồng cây kiểng xuất khẩu). Trong ảnh: Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên tổ chức hội nghị công khai đồ án vào ngày 28/7/2020. Nguồn: Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên.

UBND tỉnh Phú Yên vừa ban hành Quyết định số 805 về giải quyết đơn khiếu nại của Công ty cổ phần Trồng cây kiểng xuất khẩu Phú Yên (địa chỉ thôn Phú Thạnh, xã An Chấn, huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên).

Theo đó, Công ty cổ phần Trồng cây kiểng xuất khẩu Phú Yên (do ông Phạm Văn Đạo, Chủ tịch Hội đồng quản trị và là người đại diện theo pháp luật) có đơn gửi đến Chủ tịch UBND tỉnh, nội dung đơn khiếu nại về Quyết định số 316/QĐ-UBND, ngày 18/3/2024 của UBND tỉnh Phú Yên.

Nội dung Quyết định số 316 là quyết định thu hồi đất và giao Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường quản lý đối với khu đất Dự án Trồng cây kiểng xuất khẩu Phú Yên.

Theo UBND tỉnh Phú Yên, để giải quyết đơn khiếu nại, ngày 11/4/2024, Chủ tịch UBND tỉnh đã ban hành quyết định thụ lý và giao Chánh Thanh tra tỉnh thẩm tra xác minh.

Theo kết quả xác minh, Dự án Trồng cây kiểng xuất khẩu Phú Yên được UBND tỉnh Phú Yên cho thuê đất với hình thức trả tiền thuê đất hàng năm.

Ngày 1/6/2016, UBND tỉnh Phú Yên điều chỉnh thành Dự án Trường đua ngựa Phú Yên (tại Quyết định số 1159). Tuy nhiên, sau đó Dự án Trường đua ngựa Phú Yên đã được nhà đầu tư tự quyết định chấm dứt hoạt động dự án (tại Quyết định số 01/QĐ, ngày 9/11/2016 của Hội đồng thành viên Công ty TNHH Trường đua ngựa Phú Yên).

UBND tỉnh Phú Yên cho rằng, căn cứ các quy định của Chính phủ quy định về thu hồi đất đối với trường hợp chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư thì việc UBND tỉnh ban hành Quyết định số 316/QĐ-UBND, ngày 18/3/2024 là “có cơ sở”.

Do đó, UBND tỉnh Phú Yên quyết định không công nhận toàn bộ nội dung khiếu nại của Công ty cổ phần Trồng cây kiểng xuất khẩu Phú Yên khiếu nại về quyết định nêu trên. Lý do được UBND tỉnh Phú Yên đề cập là “vì không có cơ sở pháp luật”.

Đồng thời, UBND tỉnh Phú Yên giữ nguyên Quyết định số 316 vì “có cơ sở pháp luật”.

Theo Quyết định số 316, Công ty TNHH Trồng cây kiểng xuất khẩu Phú Yên (nay là Công ty cổ phần Trồng cây kiểng xuất khẩu Phú Yên) bị thu hồi đất với diện tích 1.261.490,3 m2 tại xã An Phú, TP. Tuy Hòa (hơn 14 ha) và xã An Chấn, huyện Tuy An (hơn 112 ha). Toàn bộ diện tích thu hồi được giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất quản lý.

Lý do thu hồi đất được UBND tỉnh Phú Yên nêu là theo quy định tại Điều 15b, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, ngày 15/5/2014 của Chính phủ (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 14, Điều 2, Nghị định số 01/2017/NĐ-CP, ngày 6/1/2017; khoản 1, Điều 3, Nghị định số 148/2020/NĐ-CP, ngày 18/12/2020 và khoản 2, Điều 1, Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 3/4/2023 của Chính phủ).

Về xử lý về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại, kinh phí nhà đầu tư đã ứng để chi trả tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng, UBND tỉnh Phú Yên giao Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức thực hiện.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Trồng cây kiểng xuất khẩu Phú Yên tổ chức lễ khởi công Dự án trồng cây kiểng xuất khẩu Phú Yên vào ngày 30/8/2011. Dự án được triển khai trên diện tích 134 ha thuộc xã An Phú, TP Tuy Hòa và xã An Chấn, huyện Tuy An, có tổng vốn đầu tư gần 88 tỷ đồng (100% vốn nước ngoài). Dự án nhằm ươm, trồng hoa, cây cảnh với công nghệ cao và công nghệ sinh học, đặc biệt là các loại lan hồ điệp có giá trị kinh tế cao, trong đó 80% sản phẩm xuất khẩu sang châu Âu, Mỹ, Nhật, Đài Loan.

Đến năm 2016, UBND tỉnh Phú Yên đã phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án thành Dự án Trường đua ngựa Phú Yên. Ngày 23/12/2016, UBND tỉnh Phú Yên đã trao quyết định chủ trương đầu tư cho đơn vị thực hiện Dự án Trường đua ngựa Phú Yên. Theo đó, dự án này do Công ty Golden Turf Club Pty. Ltd làm chủ đầu tư; triển khai tại khu vực Bãi Súng, xã An Mỹ, huyện Tuy An trên diện tích mặt đất khoảng 82 ha, diện tích mặt nước 13 ha.

Tổng vốn đầu tư 100 triệu USD, trong đó, vốn góp thực hiện dự án 35 triệu USD, vốn huy động 65 triệu USD. Dự án được  triển khai trong 2 giai đoạn, giai đoạn 1 thực hiện trong năm 2017; giai đoạn 2 sẽ thực hiện từ năm 2018 đến tháng 3/2019.

Được biết, trong lịch công tác chiều ngày 4/6/2024, Chủ tịch, Phó chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên nghe báo cáo các nội dung liên quan Dự án Trường đua ngựa Phú Yên.